社旗县潘河街道：党建引领小区，物业服务全覆盖

近年来，社旗县潘河街道坚持党建引领，注重因地制宜，提升小区物业服务水平，增强基层治理效能。目前，街道辖区内小区均实现党支部、业主委员会、物业服务全覆盖。

将党建引领社区小区治理作为“书记领航”项目，潘河街道党工委副书记党士涛同志带头定期开展实地调研，深入一线解剖麻雀、发现问题、寻找对策，各社区党支部书记以“党建引领网格化管理服务”等课题推进。统筹推行社区和业委会、物业服务三方“双向进入、交叉任职”模式，开展述职互评。

根据各小区实际情况分类施策，推动辖区小区全部实现物业服务全覆盖。对不具备市场化运作条件的小区，指导成立业主委员会，采取自管自治形式，由业主委员会出面聘请具备专业能力的“物业代理人”及其团队，做好小区安保等物业服务。对地缘相近、集中成片的独栋楼、单体楼、散居住户和规模较小的无物业小区，按照资源共享的原则整合打包，共同引进一家物业企业实施专业物业管理。对不适用“大物业”整合管理的单独散落小区，在取得业主委员会一致意见后，采取就近原则，由周边大型小区的专业物业服务企业代管，提供物业服务。(李超)